Estimation théorique
Route de Blois,41250 Mont près Chambord (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Blois,41250-Mont près Chambord indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bauzy (41013), comprenant 280 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 881€ avec un indice de confiance de 8.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bauzy (41013), comprenant 280 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 881€ avec un indice de confiance de 8.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-25 | 97 | CHE DES VARENNES | 7 | 145 | 1329 | 245000€ | 1690€ |
2021-12-27 | 57 | CHE DES VARENNES | 3 | 95 | 530 | 132000€ | 1389€ |
2022-05-25 | 57 | CHE DES VARENNES | 3 | 95 | 530 | 150000€ | 1579€ |
2023-06-22 | 819 | RTE DE BLOIS | 4 | 86 | 657 | 153920€ | 1790€ |
2021-11-12 | 156 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 65 | 38 | 240000€ | 3692€ |
2022-06-17 | 865 | RTE DE BLOIS | 4 | 118 | 1264 | 198000€ | 1678€ |
2022-06-30 | 849 | RTE DE BLOIS | 4 | 112 | 400 | 205000€ | 1830€ |
2022-06-24 | 887 | RTE DE BLOIS | 4 | 112 | 558 | 223600€ | 1996€ |
2021-09-07 | 229 | RTE DU QUARTIER | 3 | 65 | 500 | 146500€ | 2254€ |
2021-06-16 | 241 | RTE DU QUARTIER | 7 | 186 | 837 | 288000€ | 1548€ |
2022-03-03 | 273 | RTE DU QUARTIER | 5 | 122 | 1181 | 277000€ | 2270€ |
2022-06-21 | 1012 | RTE DE BLOIS | 6 | 160 | 550 | 88487€ | 553€ |
2021-06-30 | 131 | PTR LA PETITE RUE | 5 | 80 | 1250 | 144000€ | 1800€ |
2021-09-16 | 250 | RTE DU QUARTIER | 6 | 234 | 300 | 430000€ | 1838€ |
2019-10-22 | 546 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 83 | 380 | 130000€ | 1566€ |
2021-08-06 | 135 | RUE DE LA GARDE | 2 | 77 | 659 | 323000€ | 4195€ |
2021-11-15 | 163 | RUE DE LA GARDE | 2 | 49 | 603 | 88160€ | 1799€ |
2020-08-26 | 550 | RTE DES GROTTEAUX | 4 | 100 | 505 | 278000€ | 2780€ |
2021-09-15 | 608 | RTE DES GROTTEAUX | 3 | 82 | 560 | 190000€ | 2317€ |
2022-09-01 | 429 | RUE DE L AUMONE | 5 | 89 | 400 | 75000€ | 843€ |
2021-09-16 | 605 | RTE DU QUARTIER | 2 | 58 | 575 | 130000€ | 2241€ |
2021-09-22 | 971 | RTE DES GROTTEAUX | 4 | 117 | 2486 | 357000€ | 3051€ |
2020-12-29 | 631 | RTE DU QUARTIER | 5 | 243 | 772 | 245000€ | 1008€ |
2020-01-17 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 96 | 341 | 149000€ | 1552€ |
2020-03-06 | 60 | RUE DE L AUMONE | 4 | 87 | 259 | 87000€ | 1000€ |
2019-07-30 | 193 | RUE DE L AUMONE | 5 | 135 | 745 | 155000€ | 1148€ |
2022-02-07 | 193 | RUE DE L AUMONE | 5 | 135 | 1016 | 210000€ | 1556€ |
2021-09-10 | 38 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 74 | 828 | 130000€ | 1757€ |
2021-03-22 | 85 | RUE DE BEL AIR | 2 | 65 | 691 | 153000€ | 2354€ |
2022-07-01 | 9 | SQ DES ACACIAS | 5 | 114 | 310 | 212700€ | 1866€ |
2019-08-30 | 8 | SQ DES ACACIAS | 4 | 103 | 666 | 169210€ | 1643€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DE LA CROIX LA DAME | 6 | 135 | 657 | 233000€ | 1726€ |
2022-02-18 | 19 | RUE NATIONALE | 4 | 72 | 130 | 125000€ | 1736€ |
2022-12-12 | 262 | RUE DES MARTINEAUX | 6 | 150 | 1246 | 410000€ | 2733€ |
2020-03-16 | 26 | RUE NATIONALE | 1 | 35 | 56 | 45000€ | 1286€ |
2022-01-06 | 26 | RUE NATIONALE | 1 | 35 | 56 | 62980€ | 1799€ |
2022-04-29 | 742 | RTE DU QUARTIER | 7 | 141 | 0 | 220000€ | 1560€ |
2022-04-12 | 742 | RTE DU QUARTIER | 7 | 141 | 0 | 242000€ | 1716€ |
2019-11-15 | 62 | RUE DE LA ROCHELLE | 7 | 90 | 248 | 140000€ | 1556€ |
2019-10-16 | 24 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 6 | 160 | 650 | 255000€ | 1594€ |
2020-12-29 | 66 | RUE DE LA ROCHELLE | 7 | 90 | 322 | 145000€ | 1611€ |
2019-06-26 | 480 | RUE DES MOKCHIENS | 1 | 12 | 490 | 110000€ | 9167€ |
2021-01-22 | 5 | ALL DES BRUYERES | 5 | 114 | 600 | 125000€ | 1096€ |
2023-03-14 | 7 | RUE DU CLOS COQ | 6 | 100 | 990 | 250000€ | 2500€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DES SORBIERS | 5 | 139 | 583 | 199500€ | 1435€ |
2020-10-16 | 5 | SQ DES CERISIERS | 5 | 65 | 826 | 177000€ | 2723€ |
2022-07-15 | 5 | SQ DES CERISIERS | 5 | 65 | 826 | 214620€ | 3302€ |
2021-09-14 | 162 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 3 | 77 | 707 | 110000€ | 1429€ |
2021-09-14 | 15 | RUE DES SORBIERS | 5 | 114 | 522 | 160000€ | 1404€ |
2022-09-21 | 174 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 4 | 89 | 749 | 142000€ | 1596€ |
2019-10-25 | 11 | ALL DES FOUGERES | 6 | 105 | 669 | 154000€ | 1467€ |
2019-10-03 | 173 | RUE NATIONALE | 4 | 123 | 503 | 110000€ | 894€ |
2022-07-29 | 21 | RUE DE LA CROIX LA DAME | 4 | 83 | 731 | 166850€ | 2010€ |
2022-06-24 | 253 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 69 | 400 | 156000€ | 2261€ |
2020-05-22 | 891 | RTE DU QUARTIER | 4 | 73 | 3725 | 155000€ | 2123€ |
2020-10-02 | 173 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 4 | 116 | 1000 | 432500€ | 3728€ |
2020-11-18 | 22 | RUE DE LA CROIX LA DAME | 6 | 165 | 818 | 243000€ | 1473€ |
2019-09-10 | 27 | RUE DU CLOS COQ | 4 | 80 | 636 | 70000€ | 875€ |
2022-10-14 | 22 | RUE DU CLOS COQ | 5 | 123 | 688 | 241000€ | 1959€ |
2020-11-13 | 327 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 84 | 717 | 106000€ | 1262€ |
2022-04-26 | 327 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 84 | 717 | 178000€ | 2119€ |
2021-09-28 | 9 | RUE DE L ORMEAU | 6 | 126 | 437 | 190000€ | 1508€ |
2020-08-28 | 332 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 6 | 112 | 609 | 155450€ | 1388€ |
2023-06-20 | 360 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 4 | 86 | 683 | 190000€ | 2209€ |
2022-01-17 | 14 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 88 | 375 | 178350€ | 2027€ |
2021-07-29 | 363 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 5 | 157 | 487 | 300000€ | 1911€ |
2019-12-04 | 3 | RUE DU BELLAUGEON | 5 | 106 | 493 | 164200€ | 1549€ |
2020-01-28 | 13 | CHE DES BARRIERES | 6 | 103 | 801 | 173000€ | 1680€ |
2020-10-22 | 188 | RUE DES ETANGS | 4 | 80 | 441 | 152500€ | 1906€ |
2021-11-04 | 297 | RUE DE LA ROBINIERE | 3 | 98 | 790 | 203000€ | 2071€ |
2020-06-10 | 566 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 6 | 151 | 700 | 165000€ | 1093€ |
2022-12-06 | 1 | RUE DE LA ROBINIERE | 4 | 80 | 263 | 177500€ | 2219€ |
2021-01-16 | 243 | RUE DES ETANGS | 2 | 69 | 991 | 158720€ | 2300€ |
2019-09-13 | 516 | RUE NATIONALE | 3 | 71 | 142 | 155000€ | 2183€ |
2021-06-18 | 627 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 124 | 500 | 277700€ | 2240€ |
2022-08-04 | 602 | RUE NATIONALE | 3 | 83 | 313 | 138317€ | 1666€ |
2020-05-13 | 577 | RUE NATIONALE | 2 | 92 | 371 | 218000€ | 2370€ |
2023-06-23 | 1339 | RTE DU QUARTIER | 4 | 82 | 2110 | 145000€ | 1768€ |
2021-09-02 | 911 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 104 | 774 | 175000€ | 1683€ |
2021-06-15 | 199 | RUE DU CHATELET | 4 | 69 | 577 | 146000€ | 2116€ |
2022-07-26 | 21 | RUE DE LA CHABARDIERE | 4 | 120 | 203 | 70000€ | 583€ |
2022-08-05 | 1167 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 160 | 391 | 495000€ | 3094€ |
2021-06-15 | 1167 | RUE DE LA MARTINIERE | 8 | 260 | 940 | 371500€ | 1429€ |
2022-02-19 | 265 | RUE DU GUE | 5 | 110 | 275 | 200000€ | 1818€ |
2019-10-09 | 158 | RUE DES VIGNES D EN HAUT | 3 | 78 | 411 | 107000€ | 1372€ |
2020-09-18 | 73 | RUE DE LA CHAPLEUSERIE | 5 | 160 | 840 | 250000€ | 1563€ |
2022-02-02 | 247 | RUE DE LA CHABARDIERE | 4 | 106 | 560 | 188700€ | 1780€ |
2020-07-10 | 66 | RUE DE LA GOMBAUDIERE | 3 | 113 | 352 | 223000€ | 1973€ |
2019-08-26 | 144 | RUE DE LA CHAPLEUSERIE | 7 | 134 | 1000 | 275000€ | 2052€ |
2021-06-18 | 111 | RUE DES MILLERIES | 3 | 82 | 775 | 140000€ | 1707€ |
2020-12-09 | 268 | RUE DE LA CHABARDIERE | 3 | 45 | 238 | 123000€ | 2733€ |
2023-01-26 | 69 | RUE DE LA GOMBAUDIERE | 4 | 164 | 392 | 390000€ | 2378€ |
2020-07-27 | 117 | RUE DE LA CHAPLEUSERIE | 4 | 77 | 1200 | 113800€ | 1478€ |
2019-11-20 | 312 | RUE DE LA CHABARDIERE | 5 | 99 | 591 | 199000€ | 2010€ |
2022-11-08 | 391 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 1 | 16 | 440 | 73060€ | 4566€ |
2021-03-31 | 1239 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 6 | 130 | 731 | 375000€ | 2885€ |
2021-04-27 | 354 | RTE DES PONTS D ARIAN | 4 | 120 | 1521 | 239500€ | 1996€ |
2022-12-09 | 456 | RTE DES PONTS D ARIAN | 5 | 127 | 500 | 157000€ | 1236€ |
2022-04-29 | 484 | RUE DES MILLERIES | 4 | 82 | 0 | 130000€ | 1585€ |
2020-06-06 | 1282 | RUE DES MARDELLES | 5 | 88 | 1444 | 189500€ | 2153€ |
2022-05-20 | 585 | RUE DU BOURNIGAL | 3 | 83 | 709 | 208600€ | 2513€ |
2019-10-16 | 1188 | RUE DU GUE | 3 | 85 | 1078 | 85000€ | 1000€ |
2019-08-06 | 672 | RUE DE LA GOMBAUDIERE | 1 | 78 | 308 | 80000€ | 1026€ |
2023-01-31 | 589 | RUE DU BOURNIGAL | 4 | 106 | 383 | 330000€ | 3113€ |
2022-07-19 | 1188 | RUE DU GUE | 4 | 150 | 1081 | 140000€ | 933€ |
2019-07-31 | 364 | RTE DE BRACIEUX | 2 | 78 | 773 | 70000€ | 897€ |
2020-09-29 | 464 | CHE DU BISSON | 3 | 94 | 604 | 80000€ | 851€ |
2022-12-23 | 672 | RUE DE LA GOMBAUDIERE | 3 | 120 | 1254 | 450000€ | 3750€ |
2023-06-07 | 265 | RUE DES CHAMPS BLANCHET | 3 | 43 | 405 | 99320€ | 2310€ |
2023-03-23 | 630 | RUE DES MILLERIES | 5 | 141 | 529 | 349000€ | 2475€ |
2020-08-06 | 655 | RUE DE LA CHAPLEUSERIE | 8 | 177 | 997 | 254000€ | 1435€ |
2023-02-08 | 1650 | RUE DES MARDELLES | 5 | 142 | 1356 | 300000€ | 2113€ |
2023-06-30 | 1456 | RUE DU GUE | 3 | 32 | 592 | 120000€ | 3750€ |
2021-09-01 | 660 | RTE DE BRACIEUX | 6 | 108 | 865 | 168400€ | 1559€ |
2021-07-13 | 803 | RTE DE VILLESAVIN | 3 | 110 | 1242 | 352700€ | 3206€ |
2021-11-08 | 139 | RUE DE LA RICHARDIERE | 3 | 90 | 975 | 210000€ | 2333€ |
2020-08-07 | 810 | RUE DES CHARIOTS | 8 | 215 | 585 | 260000€ | 1209€ |
2022-06-20 | 953 | RTE DES PONTS D ARIAN | 5 | 100 | 450 | 245900€ | 2459€ |
2019-12-27 | 748 | RTE DE VILLESAVIN | 5 | 140 | 881 | 100000€ | 714€ |
2020-09-18 | 388 | LE CLOS DES VAULX | 2 | 55 | 2240 | 135000€ | 2455€ |
2019-09-24 | 596 | RUE DES CHAMPS BLANCHET | 3 | 110 | 447 | 220000€ | 2000€ |
2022-08-30 | 204 | RUE DE MENEUIL | 5 | 102 | 742 | 137000€ | 1343€ |
2020-04-16 | 412 | RUE DU BAS PEZE | 1 | 28 | 957 | 50000€ | 1786€ |
2022-10-11 | 1145 | RTE DES PONTS D ARIAN | 2 | 83 | 1113 | 280900€ | 3384€ |
2022-06-10 | 707 | RUE DES CHAMPS BLANCHET | 7 | 149 | 1000 | 290000€ | 1946€ |
2021-07-06 | 840 | RTE DE BRACIEUX | 2 | 73 | 375 | 220550€ | 3021€ |
2020-01-22 | 88 | RUE DE CHANCELEE | 5 | 107 | 0 | 242000€ | 2262€ |
2022-08-02 | 1326 | RTE DE VILLESAVIN | 4 | 75 | 600 | 163000€ | 2173€ |
2022-04-22 | 158 | RUE DE LA GIRAUDIERE | 3 | 56 | 761 | 167800€ | 2996€ |
2021-03-11 | 39 | RUE DE LA FORET | 3 | 65 | 945 | 60000€ | 923€ |
2020-12-01 | 570 | RUE DU BAS PEZE | 3 | 102 | 393 | 150000€ | 1471€ |
2019-11-29 | 1238 | RTE DES PONTS D ARIAN | 4 | 121 | 952 | 165000€ | 1364€ |
2022-06-30 | 793 | RUE DE MENEUIL | 5 | 215 | 1000 | 515000€ | 2395€ |
2020-10-27 | 29 | RUE DE LA FORET | 5 | 134 | 174 | 60000€ | 448€ |
2020-11-03 | 480 | RUE BAGUENEAU | 3 | 91 | 1344 | 170000€ | 1868€ |
2022-07-22 | 201 | RUE DE CHANCELEE | 5 | 141 | 1490 | 285000€ | 2021€ |
2021-09-17 | 807 | RUE DE MENEUIL | 5 | 201 | 327 | 310000€ | 1542€ |
2022-02-07 | 92 | RTE DE CHAMBORD | 3 | 117 | 500 | 168600€ | 1441€ |
2021-01-04 | 82 | RTE DE CHAMBORD | 4 | 103 | 543 | 215000€ | 2087€ |
2019-10-01 | 853 | RUE DE MENEUIL | 4 | 90 | 1594 | 149500€ | 1661€ |
2022-11-30 | 25 | RUE DE LA FORET | 3 | 56 | 643 | 270000€ | 4821€ |
2019-12-26 | 78 | RTE DE CHAMBORD | 4 | 106 | 737 | 164600€ | 1553€ |
2023-06-12 | 78 | RTE DE CHAMBORD | 4 | 106 | 500 | 233500€ | 2203€ |
2021-12-23 | 66 | RTE DE CHAMBORD | 2 | 42 | 946 | 139500€ | 3321€ |
2022-02-10 | 2328 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 4 | 90 | 1387 | 232500€ | 2583€ |
2021-11-23 | 1353 | RTE DES PONTS D ARIAN | 7 | 144 | 759 | 181000€ | 1257€ |
2020-01-11 | 70 | RTE DE CHAMBORD | 6 | 123 | 813 | 167000€ | 1358€ |
2021-07-07 | 36 | RTE DE CHAMBORD | 4 | 135 | 1036 | 254200€ | 1883€ |
2019-07-12 | 112 | RTE DE CHAMBORD | 2 | 109 | 1513 | 180000€ | 1651€ |
2022-09-09 | 112 | RTE DE CHAMBORD | 2 | 109 | 1513 | 244300€ | 2241€ |